גבעת שמואל- מכרז מושעא - 42.031 יח"ד

רקע מקוצר: 

מובא לאישורה של הנהלת רשות מקרקעי ישראל פרסום מכרז בו מחיר המינימום יקבע בשיעור של 75% וללא זכויות עתידיות ביחס למקרקעין הידועים כמגרש מספר 1 לפי תוכנית 427-0139089 בגבעת שמואל המצוי בבעלות משותפת של מדינת ישראל עם עיריית גבעת שמואל (במושעא). 

הסוגיה לדיון:

1. המקרקעין המדוברים הינם במגרש מספר 1 לפי תוכנית 427-0139089 (להלן התוכנית), הידועים כגוש 6369 חלקה  332 (בחלק) בגבעת שמואל. (להלן: "המקרקעין" או "המגרש"). קיבולת הבניה במגרש (בשלמות) הינה 72 יח"ד. התוכנית כוללת טבלת איזון המקצה למדינת ישראל 58.38% מהמגרש, יתרת הזכויות הנן בבעלות עיריית גבעת שמואל. 
2. מגעים שהתקיימו בין הרשות ובין עיריית גבעת שמואל לא הובילו לכדי שיווק משותף של כלל הזכויות במגרש. 
3. ביום 16.09.2019 פרסמה הרשות במכרז את חלקה הבלתי מסויים במגרש הכולל זכויות בבניה רוויה. 
4. לאור שיווק המגרש במושעא מוצע כי מחיר המינימום יעלה ל- 75% מערך הקרקע על פי השומה והקצאת המגרש ללא זכויות עתידיות. 

בתאריך 19/01/2020  סוכם: 

 
הנהלת הרשות מאשרת פרסום מכרז מר/282/2019 בו מחיר המינימום יקבע בשיעור של 75% וללא זכויות עתידיות ביחס למקרקעין הידועים כמגרש מספר 1 לפי תוכנית 427-0139089 בגבעת שמואל המצוי בבעלות משותפת של מדינת ישראל עם עיריית גבעת שמואל (במושעא).