תקנות ותעריפים / משרד הבינוי והשיכון / מינהל ענייני הכפר
פורסם ב-09/03/2020
יש להתחבר בכדי
להוסיף לרשימה
להוסיף לרשימה
מחירון מומלץ לחישוב עלויות בנייה כפרית
העקרונות לקביעת האומדנים למחירון הבנייה
- האומדנים מתייחסים לעלויות הבנייה בלבד - בנייה עילית "עד מפתח".
- בבנייה רוויה האומדנים מותאמים לסטנדרט הבנייה בתוכנית מחיר למשתכן.
- בבנייה צמודת קרקע האומדנים משודרגים בהשוואה לסטנדרט הבנייה בתוכנית מחיר למשתכן.
- בעת חישוב האומדנים הובאה בחשבון השפעה של שיפוע הקרקע בתנאי עבודה וגישה מקובלים.
- האומדנים כוללים הקמת ממ"ד ובבנייה רוויה הם כוללים גם הקמת חדר מדרגות. אין בהם הבחנה בין שטח עיקרי ושטח שירות כהגדרתו תקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), התשנ"ב-1992.
- האומדנים כוללים רווח יזמי של 15%, ואינם כוללים מרתפי חניה, עלויות קרקע, מיסים והיטלים, פיקוח ומע"ם.
בסיס האומדנים, מעודכן לחודש אוקטובר 2019
| שיפוע קרקע | עד 6% | 10%-7% | 15%-11 | מעל 15% |
|---|---|---|---|---|
| בנייה צמודת קרקע | 5,444 ₪ | 5,770 ₪ | 5,988 ₪ | 6,424 ₪ |
| בנייה רוויה | 4,919 ₪ | 5,214 ₪ | 5,411 ₪ | 5,804 ₪ |
סטנדרט בסיס לבנייה עילית צמודת קרקע (רכיבים עיקריים)
| רכיב | מאפיינים |
|---|---|
| ריצוף | אריח מסוג פורצלן (גרניט פורצלן) במידות 100X100 ס"מ, על פי הגדרתו בת"י 314 (ספיגות ממוצעת שאיננה גדולה מ-0.5%). |
| חיפוי פנימי | חיפוי מסוג קרמיקה או פורצלן במידות שונות, לפחות בגובה הסף העליון של משקוף הדלת, בשילוב אריחים מעוצבים, אריחי דקור, אריחי פסיפס ואריחי בריק. |
| דלתות כניסה לחדרים |
|
| דלת כניסה לדירה | דלת כניסה מעוצבת וגבוהה (2.30 מ'), דו-כנפית (דלת וחצי) מפלדה או מעץ, עם אפשרות לגוונים שונים מבחוץ ומבפנים, בעלת מערכת בריחים חבויים ומופעלים על ידי מנגנון גלילי. |
| חלונות ודלתות | חלונות ודלתות אלומיניום עם זיגוג כפול (Double Glazing). |
| תריסים ורשתות |
|
| ארונות מטבח |
|
| כלים סניטריים |
|
| מערכת מיזוג אוויר | הכנה למיזוג מלא של הדירה וכל החדרים לרבות הממ"ד. |
| מערכת חימום | ביישובים בגובה 700 מ' ומעלה, התקנת מערכת חימום בכל החדרים. |
| מערכות שליטה ובקרה |
|
| חשמל ותקשורת |
|