עיגון זכויות בנחלה 3.75% ע"ש אמיר רון בגו"ח 11769/20 במושב צרופה

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל .

• מסלול רכישה של 3.75% ע"ש אמיר רון גו"ח 11769/20 במושב צרופה 
• שטח חלקה א' בשטח כולל של 25.448 דונם
• בעסקה זו, מבוקש לרכוש 2.5 דונם.
• עסקה זו נערכת במקביל לביצוע עסקת פל"ח – 4 צימרים בנחלה בגודל  סה"כ 160 מ"ר , המבוקשים לאישור במקביל לעסקת ההצטרפות , לאור האמור העסקות תבוצענה בו זמנית ובתלול הדדית.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בטבלאות, למועד הקובע המצוין לעיל.

• שווי חלקת מגורים בגודל 2.500 דונם בניכוי 160 מ"ר של הפל"ח המבוקש,
• להיקף בניה של 375  מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 4,180,892 ₪. לפיכך
• הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו: 156,783 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום
•  13.05.2021 ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית לפי חוק פסיקת ריבית עד למועד הפקת
• השובר.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  26/05/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.