קיבוץ גלים ים אגודה שיתופית - הרצליה - זכות ייזום בקרקע

תקציר:

מובאת בזאת עסקת זכות ייזום בקרקע לפי סעיף 8.18.14 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") למקרקעין הידוע כגוש 6433 חלקה 130 בשטח 2,625 מ", מגרש 109 לפי תמ"ל/1068 בעיר הרצליה  (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 217,912,395 ₪, הסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 229,179,340 ₪. 

רקע:

הקצאה בפטור ממכרז "זכות ייזום" קיבוץ גליל ים  תמל/1068 מגרש  109  הרצליה ע"פ המפתח סעיף, 3.3.2.3.1 הואיל ושווי הקרקע על פי שומה  217,912,395 ₪  אישור העסקה בסמכות וועדת הפטור.
 העסקה דנן עוסקת בהקצאה בפטור ממכרז של בעלות קק"ל   בניהול רמ"י  בהתאם לטבלת איזון  המהווה חלק ממסמכי התכנית תמל/1068 במגרש 109 המיועד למטרת מגורים 159 יח"ד המהווה את חלקה 130  בגוש 6423 בשטח של ,2,625  מ"ר. (להלן: "המגרש" ).
בהתאם לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קודקס") בפרק 8.18,  ההקצאה הינה כולל זכויות בניה עתידיות.

בתאריך  28/07/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.