תעסוקה במשבצת, קיבוץ מענית גו"ח 10087/78 3.871 דונם

תקציר:

מדובר בעסקת תעסוקה במשבצת לקיבוץ מענית בנכס הידוע כגו"ח 10087/78 בשטח של 3.871 דונם .
לקיבוץ מענית חוזה חכירה לדורות אשר בתוקף עד ליום 11/2043.
על שטח המגרש (מס' 5 ) חלה תוכנית 351-0740779 אשר אושרה ב-24/6/2021  בייעוד מבני משק למטרת מחסנים ובתי מלאכה.
הקיבוץ  הגיע למתווה הסדרה והפקיד ערבות בנקאית ע"ס 4,224,760 ש"ח.
בהתאם לחוות דעת תכנונית אין מניעה לאשר את העסקה בשטח המיועד מבנה משק.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים .

ערך הקרקע עפ"י השומה מיום 05/04/22 עומד ע"ס 9,550,814 ש"ח .
תשלום דמי ההיוון הינו בשיעור של 91% ובסך של 8,968,352.76 ש"ח (משוערך ליום 21/09/2022 (

בנוסף לתשלום דמי היוון על הקיבוץ לשלם דמי שימוש בגין שימושים  מסחרים (מפעל דגים ) בשטח כולל של 606 מ"ר- אחסנה .
תשלום דמי השימוש לתקופה של 7 שנים מ-31/05/2015 ועד30/5/2022 ובסך של 552,767.18 ש"ח.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב)

בתאריך 18/01/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.