פטור מתשלום דמי אורכה לעסקאות מגורים ותעסוקה ביישובי קו עימות צפון – הוראת שעה עד ליום 31.12.2028

בתאריך 24/05/2026 סוכם:

בהמשך להחלטת הנהלה מס' 5700 מיום 20.11.2024 , הנהלת הרשות מאשרת הוראת שעה שתעמוד בתוקפה עד ליום 31.12.2028, שלפיה יינתן פטור מלא (לרבות תקופת העבר) מתשלום דמי אורכה (יובהר: הפטור אינו חל על עסקות בגינן שולמו דמי קניית ארכה), ביישובי קו עימות צפון בהתאם לכללים שלהלן:

1. עסקאות מגורים - בנייה נמוכה עצמית: מי שיגיש בקשה לאורכה יקבל פטור מלא מתשלום דמי אורכה עד ליום 31.12.2028 , בכפוף להוצאת היתר בנייה בתוקף עד לאותו מועד.
2. עסקאות מגורים לרבות שימושים מעורבים נלווים למגורים (למעט בניה נמוכה עצמית) למגורים: בקשות לאורכה שתאושרנה מיום כניסת החלטה זו לתוקף יקבלו פטור מלא מתשלום דמי אורכה עד ליום 31.12.2028 , בכפוף לסיום בנייה (שלד וגג) עד ליום 31.12.28.
3. עסקאות תעסוקה: בקשות לאורכה שיאושרו מיום כניסת החלטה זו לתוקף יקבלו פטור מלא מתשלום דמי אורכה עד ליום 31.12.2028, בכפוף להשלמת הבניה בהתאם לתנאי העסקה והתנאים שנקבעו בהסכם החכירה/הסכם פיתוח.
4. יובהר כי אם תאושר ארכה ללא תשלום ולא יהיה היתר בנייה בתוקף או אישור סיום בניה לפי העניין, עד ליום 31.12.2028 - יידרש החוכר לשלם דמי אורכה בהתאם להחלטת הנהלה 5592 או כל החלטה אחרת שתבוא (לרבות חיוב עבור תקופת העבר). האורכה תיקלט במערכת ללא תשלום בכפוף להכללת תנאי מיוחד בהתאם.