ואריסייט בע"מ - הקצאה בפטור ממכרז

תקציר:

מובאת בזאת לדיון בוועדת הפטור בקשת ואריסייט בע"מ למטרת תעשיה קלה ומלאכה , בגוש: 3113 חלקה: 10 (בחלק) בשטח של 21,065 מ"ר, בקרית גת. הסכום לתשלום חד פעמי הינו 38,513,691.94 ש"ח ללא מע"מ. העסקה נערכה בהתאם לתקנת הפטור 25 (5) (ב) ובהתאם להסדר הקבוע בהוראות סימן ז' בפרק משנה 4.1 ו 4.2  לקובץ ההחלטות ובהתאם לנוהל 35.02B ומובאת לדיון בוועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת מכרזים בגין גובה ערך הקרקע.

רקע 

מובאת בזאת בקשה להקצאה בפטור ממכרז ע"פ המלצת משרד הכלכלה מיום 9.7.2024 ליזם ואריסייט בע"מ ח.פ. 513413179 להקמת מפעל לייצור כרטיסוני מחשב ?System on modules? .
העסקה מוגשת ע"פ פרקי משנה 4.1 ו- 4.2 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל ונוהל 35.02?B?.
חברת ואריסייט הינה חברה פרטית שנוסדה בשנת 2003. בתחילה עסקה החברה בעיקר בתכנון ?System on module (som)? . בשנת 2013 פתחה החברה מפעל בלוד ובשנת
2018 פתחה את המפעל הנוכחי בקרית גת (במפעל שכור) תוך העתקת מרבית הפעילות היצרנית אל המפעל הנוכחי והשארת הפעילות המשרדית בלוד.
?Som? הינו לוח אלקטרוני עליו מורכבים מעבד אלקטרוני ורכיבי תוכנה שונים.
המוצרים משווקים בעיקר לחו"ל שם הלקוחות מתקינים אותם במכונות המיוצרים על ידם.
החברה מעוניינת לעבור ממבנה שכור למבנה שבבעלותה ולהגדיל את המפעל כך שיתאים לקצב הגידול בפעילותה.
בהתאם למסמכים שהתקבלו ממשרד הכלכלה החברה קיבלה ציון מסכם 95.25 .
 השטח להקצאה הינו בגוש 3113 חלקה 10 (בחלק), מגרש 158 בתב"ע 606-1064765 בשטח כולל של 21,065 מ"ר באזור התעשיה קרית גת.
 ע"פ דוח פיקוח מיום 13.11.2024 בשטח קיים פיתוח ראשוני של דרך עפר והכנה לתשתיות.
 ערך הקרקע שנקבע בשומה מיום 23.2.2025 הינו 47,346,375 ש"ח לא כולל פיתוח ומע"מ.
חברת י.ש.גת הינה החברה המפתחת. הוצאות הפיתוח יגבו ע"י רמ"י.

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.