עסקת הצטרפות להסדר במסלול 20% דמי רכישה לנחלה ע"ש משה מנור בעין ורד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 20% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.932 דונם צהוב) לנחלה מס' 161 ע"ש משה ורני מנור במושב עין ורד הידועה כגוש 7817 חלקה 7 (בשלמות) בשטח של 6.992 דונם, גוש 7819 חלקה 84 (בחלק) בשטח של 3.932 דונם ומהווה את חלקות א' ו-ב' של הנחלה ובסה"כ בשטח של 10.924 דונם.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 9,803,830 ₪.  הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 1,960,766 ₪.

רקע:
בהתאם לסעיף 8.3.49 (ב) (1) להוראת סימן ז' בפרק משנה 8.3 "בנחלה שבה בוצעה העברת הזכויות לפי הסכם אשר נחתם בין הצדדים החל מ- 1.1.1993 דמי הרכישה יעמדו על 20% בלבד".
ביום 29.11.2006  נחתם הסכם מכר בין  ציפורה לונדון ויריב גדיש לבין משה ורוני מנור ודמה"ס שולמו ביום 27.11.2007   ע"ס 1,025,975 ₪ (לא כולל מע"מ).
ביום 23.4.2021  נחתם הסכם מכר הנחלה בין מנור משה ורני  (להלן: המוכרים)  לבין יעל ויואל  שמוס  וולוצקי (להלן: הרוכשים).

בתאריך  13.05.2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.