קנה יזהר, מטרה בניה חד משפחתית, סוג הקצאה חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב- רמת גן, גוש 6143, חלקה 280

תקציר:

שם: קנה יזהר וקנה איזנשטיין גיל 
מהות העסקה: שדרוג זכות חכירה וזכאות לבעלות עפ"י שומה
גוש: 6143 חלקה: 280
שטח: 758 מ"ר
בעלות: קרן קיימת לישראל
כתובת: אלכסנדרוני 30 רמת חן, רמת-גן
ערך הקרקע לפי שומה פרטנית: 10,033,000 ₪ 
סכום משוערך:  9,982,592.51 ₪
סכום לתשלום: 551,862.66 ₪.  
תקנת פטור לעסקה: 25 (1) מועבר לאישור וועדת הפטור בשל ערך הקרקע תקנה 28 (ב) 

בתאריך 16/12/2018  סוכם:
 

הבקשה מאושרת בשיעור תשלום של 4% . מדובר בעסקה חריגה משום שחברת הנהלה ברמ"י צד לה ומשום ההטבה הכספית המשמעותית  הגלומה בה . עד היום  לא נדרשנו לטיפול בעסקות המעלות קושי דומה ובעבר חברי הנהלה בחרו שלא להתקשר בעסקות דומות .
לאור הקושי נדרש זמן לטיפול באישור העסקה הן לצורך קביעת גוף שיבדוק את פרטייה והן משום ביצוע בדיקות פרטניות שבדרך כלל לא מבוצעות בוועדת פטור . 
לאחר שהבדיקות בוצעו לא הועלו חשש לתקינות אין מניעה לאישור העסקה ובמקביל נקבעה ישיבה קרובה אצל יועהמ"ש רמ"י לגביית כללים לטיפול בעסקות דומות בעתיד.