איתמר ומור יוסף - הקניית בעלות בטבעון, גו"ח 11393/30

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש איתמר ומור יוסף בנכס הידוע כגו"ח 11393/30, בשטח של 2.197 דנום, קריית טבעון.
מגרש 3030 בייעוד מגורים א' לפי תכנית מפורטת טב/99.
חוזה חכירה מהוון לשינוי יעוד וניצול נחתם בין קק"ל לחוכרים ביום 5/6/2013.
מטרת החכירה - בניה עצמית.
תקופת החכירה מיום 29/4/2013 ועד ליום 28/4/2062.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 09/11/2021 (המועד הקובע) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תב"ע + פטנציאל עומד ע"ס 5,770,000 ש"ח.
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 2,110,000 ש"ח.
סכום החיוב הינו שיעור 31% מהפרש החלופות ועומד ע"ס 1,260,993.3 ש"ח

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב)

בתאריך 27/12/2022  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.