י.זילברמינץ -עסקת שינוי יעוד וניצול

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת שינוי יעוד וניצול, בהתאם לפרק משנה 5.5 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 5907 חלקה 9 (יחידה 3) בשטח 1,763.35 מ"ר בלוד (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך  11,356,582 ₪ הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 3,520,540 ₪. 

רקע  

פרטי העסקה :
עסקת שינוי יעוד וניצול הכוללת גביית דמי שימוש חורג לחברת י. זילברמינץ חברה להשקעות בע"מ, גו"ח: 5907/9, יחידה: 3 וזאת בהתאם לתשריט בית משותף משנת 2017, מגרש: 15, רחוב: מודיעין 5 , אזה"ת לוד, שטח: 1,763.35 מ"ר + הצמדות בהתאם לתשריט בית משותף, בעלות: רשות הפיתוח.

רקע עסקה:
ביום 19.08.2007 נחתם חוזה חכירה מהוון למטרת תעשיה לתקופה של 49 שנה מיום 23.09.1973 ועד 22.09.2022 בין הרשות לבין "י.זילברמינץ חברה להשקעות בע"מ" (להלן: החוכרת") בשטח של 1,664.4 מ"ר בגו"ח 5907/9 ( 3959/126,135 לשעבר) בתת חלקה 3 באזור התעשייה לוד לפי תכנית מפורטת לד/2/6/א.

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.