מקרקעי עין שמר אגש"ח בע"מ - עסקת תעסוקה במשבצת גו"ח 100812-4 25.917 דונם

תקציר:

מדובר בעסקת תעסוקה במשבצת עין שמר ע"ש האגודה השיתופית בע"מ, חלק ממגרש 2 בגוש 10081חלק מחלקות 2,3,4 לפי תוכנית מאושרת מס' 351-0293829 בשטח של 25,917 מ"ר בגו"ח 10081/2-4 למטרת תעשייה  ואחסנה.
ביום 21/10/2018 אישרה הועדה המקומית תשריט חלוקה  המחלקת את מגרש 2 בשטח של 54,063 מ"ר לשלושה מגרשים ארעיים, עסקה זו מתייחסת למגרש 2/2 בשטח של 25,917 מ"ר .
בשטח המגרש קיים  שטח לאחסנת מכולה בשטח של כ-309 מ"ר . בגין השימוש הנ"ל יגבו דמי שימוש  מיום 1/1/2019  ועד ליום עריכת העסקה .ראה תצהיר מיום 14/12/2021.
לעסקה ההקצאה יצורפו 231 מ"ר שהינם מתרוכה שלא נכללה בשטח המשבצת מתוך גו"ח 10081/3 ולפיכך יוקצה שטח זה שאינו מאפשר ניצול בנפרד וניתן להקצותו למקרקעין גובלים בהתאם לסעיף 25 (10) - קרקע משלימה לפי סעיף 70 לחוק התכנון והבניה. 
ביום 13/09/2018 נחתם חוזה חכירה לדורות  שתוקפו עד 25.07.2065.
לקיבוץ עין שמר אושרו לתעסוקה בשטח כולל של 44.407 דונם שנכללים במספור.
בהתאם להחלטת ועדת הפשרות המרכזית , שטחי התעסוקה של עין שמר יעמדו על מכסה של 90 דונם.
סה"כ שטחים נספרים + כולל עסקה זו : 70.324 דונם = 25.917 דונם + 44.407 דונם
לאחר אישור עסקה זו יוותרו לקיבוץ מכסה של 19.676 דונם = 70.324 דונם - 90 דונם.
 

בתאריך  28/11/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.