מרדכי בר אור עיגון זכויות בנחלה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת עיגון זכויות - מסלול תשלום של 3.75% עבור שטח של 2.5 דונם המהווה את סך המגורי בנחלה, נחלה 33 באביאל גו"ח 12414/23, עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל - להלן: "המתווה".

העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי שווי שנקבעו בטבלאות מתאריך 27/02/25 (להלן: "התאריך הקובע") ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
שווי חלקת המגורים בגודל 2.5 דונם ולאחר הפחתת שטח של 71 מ"ר פל"ח - 2.429 דונם להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה הינו - 7,191,627 ש"ח.
לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור של 3.75% הינו - 269,686 ש"ח בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 27/02/2025.

העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים בגין גובה ערך הקרקע. 
 

בתאריך  06/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.