עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש יהודה חנה בגבעת כח

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2 דונם (מתוך 2 דונם צהוב) לנחלה מס' 59 ע"ש יהודה חנה במושב גבעת כח הידועה כגוש 7304 חלקה 28 (בשלמות) בשטח של 10.161 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 8,264,125 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,727,161 ₪.

רקע:

תנאי סף
בעלת הזכויות עומדת בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

• א.    חלקה א' של הנחלה הינה  רשומה כיחידת רישום נפרדת.
• ב.    כל השימושים בנחלה מוסדרים בהתאם לדו"ח פיקוח מיום 25/07/24.
• ג.    לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה ולאגודה. בנחלה רשום משכון  לטובת ניר ואיילת (סטלה) אמירס. בהתייעצות עם המחלקה המשפטית ניתן לקדם את העסקה במקביל לקבלת אישור מהנושים. בהתאם לכך, הוגש מכתב מהנושים שאין מניעה מבחינתם לביצוע העסקה.

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.