עסקת הצטרפות להסדר במסלול 20% דמי רכישה לנחלה ע"ש ארז גל במזור

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 20% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.312 דונם צהוב) לנחלה מס' 72 ע"ש ארז ציפי וגל במושב מזור הידועה כגוש 6816 חלקה 36 (בשלמות) בשטח של 10.385 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 11,225,898 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,245,179 ₪.

רקע:
ביום 13/07/2016 נחתם חוזה חכירה עבור תעסוקה לא חקלאית בחלקת המגורים בין רמ"י לבין ארז וציפי גל בשטח מבונה של 0.312 דונם.

תנאי סף
בעלי הזכויות עומד בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

• (א)     חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
• (ב)     כל השימושים בנחלה מוסדרים בהתאם לדוח פיקוח מיום 12/05/2024.
• (ג)     לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה או לאגודה. יש סימן על תיק משפטי על חוזה המשבצת מבדיקה מול מחלקה משפטית אין מניעה להתקדמות בעסקת ההצטרפות לנחלה הנ"ל.

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.