מפעלי נופש בחמת גדר בע"מ, מטרה - בתי-מלון הארחה וקיט, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - מ.א. עמק הירדן

תקציר:

מהות הבקשה: עסקת שינוי יעוד וניצול
תיאור הנכס: 

• גוש 15212 חלק מחלקות 13-14,20 בבעלות מדינה וחלק מחלקה 7 בבעלות ר"פ , מגרשים מס' 3002, 1 ו- 25  לפי תכנית ג/20221 בשטח כולל של 105.556 ד' - אתר חמת גדר. 

היזם:

• חמת גדר בע"מ ח.פ 510754419

בסיס נורמטיבי :

• תקנה 25 (1)  לתקנות חובת המכרזים.

חיובים בעסקה:

• ערך קרקע (ההפרש בין הזכויות החדשות לזכויות החוזיות) -  10,961,987 ₪  (ללא מע"מ ופיתוח)
• דמי היוון בשיעור של 16%  - 1,753,917.92 ₪  (ללא מע"מ ופיתוח).

העסקה טעונה אישור ו. הפטור נכוח הקבוע בסעיף 28 ב' לתקנות חובת המכרזים – התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח

בתאריך  09/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.