החלטות ועדת פטור / רשות מקרקעי ישראל / / #2512
פורסם ב-27/01/2019
יש להתחבר בכדי
להוסיף לרשימה
להוסיף לרשימה
ורמוט גדעון, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - לימן, גוש 18211, חלקה 30, מגרש 162
תקציר:
רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 62 במושב לימן ע"ש ורמוט גדעון ותקוה.
שטח חלקה א' של הנחלה: 11.862 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים: 2.5 דונם, עפ"י תכנית ג/18731.
הבסיס הנורמטיבי –
תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים החלטת מועצה 1553.
- ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 3,449,163 ₪ נכון ליום 25.7.18.
- ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 5,183,373 ₪ נכון ליום 25.7.18.
מאחר והישוב לימן מסווג קו עימות, עפ"י ההחלטה מחוייב בעל הנחלה בתשלום בגין רכישת 3.75% בלבד -
סה"כ לחיוב: 3.75% משווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 129,471.29 ₪.
בגין רכישת יתרת הזכויות ל-33% מחוייב ב-0% בשל היותר נכלל בישוב קו עימות.
הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.
בתאריך 27/01/2019 סוכם:
הועדה מאשרת את הבקשה.