עסקת הצטרפות להסדר במסלול 20% דמי רכישה לנחלה ע"ש לובושיץ שמואל בחיבת ציון

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 20% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.006 דונם צהוב) לנחלה ע"ש לובושיץ שמואל ונחמה במושב חיבת ציון הידועה כגו"ח  8380/14 (בחלק), 8384/92 (בשלמות) ו-  8382/43 (בשלמות) בשטח של 17.099 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 8,136,710 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 1,627,342 ₪.

רקע:

זכויות חוזיות 

• ביום 11/03/1942 נחתם ח"ח עם יצחק ודבורה בינימוב לתקופה שמיום 1.10.1942 ועד ליום 30.9.1982 לגו"ח 8380/14  (בשלמות) 9.990 ד',  8382/43 (בשלמות) 3.006 ד', 8384/11 (בשלמות) 5.883 ד'.
• ביום 18/04/1991 נחתם ח"ח עם דרמר עמירם ועדינה לתקופה שמיום 1.10.1982 ועד ליום 30.9.2031 לגו"ח  8380/14  (בשלמות) 9.990 ד',  8382/43 (בשלמות) 3.006 ד', 8384/92 (בשלמות) 5.883 ד'.
• ביום 17/02/1999 נחתם הסכם מכר בין דרמר עמירם ועדינה (להלן: המוכרים) לבין לושוביץ שמואל ונחמה (להלן: בעלי הזכויות).
• ביום 30/03/2000 הושלמה העברת זכויות לאחר תשלום דמה"ס בסך – 399,865 ₪ ללא מע''מ, ששולמו ביום 08/02/2000.
   

בתאריך  06/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.