אולפני הרצליה בע"מ, מטרה - מגורים, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - הרצליה, גוש 6424, חלקה 148, מגרש 101

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת שינוי ייעוד וניצול בתעסוקה המהווה יישום להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1550 - סעיף 3.2, והקצאה בפטור ממכרז של זכות ייזום, בקשר עם מקרקעין הידועים כגוש 6424 חלק מחלקה 148, בבעלות קק"ל, בשטח של 20,120 מ"ר בעיר הרצליה (להלן: "המקרקעין" או "האולפנים"). 

העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, בשל ערכי העסקה:

1.  שווי הפרשי ערך הקרקע לעסקת שינוי ייעוד וניצול עפ"י שומה שהתקבלה הינו: 255,741,180 ₪. 

•          סה"כ הסכום לתשלום בגין עסקת ש"נ הינו:  79,279,765 ₪. 

1. שווי הקרקע לחישוב זכות הייזום הינו: 61,630,000 ₪. בגין הקצאת זכות הייזום תשלם החוכרת: 56,083,300 ₪. 

•         כלל הסכומים אינם כוללים מע"מ. 

תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25 (1).  
 

בתאריך 16.12.2018 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.