חוות דעת מתכנן המחוז - גגות מועילים

מחוז תל אביב הינו המחוז הצפוף ביותר מבין מחוזות ישראל וצפוי להמשיך מגמה זו בקצב גובר.
בצפיפות זו ישנן הזדמנויות רבות לצד אתגרים משמעותיים, המתבטאים ,בין היתר, בצמצום היקף השטחים הפתוחים, בקושי בהקצאת שטחים ציבוריים בהיקף הנדרש לרווחת התושבים, בצמצום בתי גידול, בצריכה מוגברת של אנרגיה לצד איומים על הביטחון האנרגטי, בזיהום אוויר ופליטת גזי חממה, בהתגברות תופעת 'אי החום' העירוני, בצמצום שטחי חלחול ובהצפות ועומס על מערכות התשתית העירוניות.

לנוכח האתגרים , הנובעים בשל תהליכים מתמשכים של גידול דמוגרפי, שינויי אקלים ואזילת משאב הקרקע - צו השעה הוא ליעל את השימוש במרחב הבנוי, לאתר תוספת של שטחים שמישים, ולצמצם,
ככל הניתן, את הלחץ על מערכות התשתית. מטרות אלו באות לידי ביטוי בהחלטות ממשלה ובתכנית תשתיות הנדסיות ותחבורתיות מטרופולין ת"א. אחד מכיווני הפעולה להתמודדות עם אתגרים האתגרים לעיל, 
הצובר תאוצה בערים שונות בעולם בעשורים האחרונים, הוא ניצול מרחב הגגות העירוני.

מסמך זה נועד להגדיר כיווני פעולה, עקרונות והנחיות לתכנון מושכל וגמיש של שימוש במפלסי הגגות במבנים עתידיים להשגת תועלות סביבתיות, חברתיות, תשתיתיות וכלכליות ושילובם בהליך סטטוטורי.

המסמך הינו  מסמך חוות דעת מתכנן מחוז תל אביב יתעדכן בהתאם לעדכון הרגולציה הרלוונטית וכן בהתאם לתובנות מהשטח שיעלו במסגרת קידום תוכניות ויישום גגות מועלים ברחבי המטרופולין.