הקניית בעלות גו"ח 11601/49 בחיפה בשטח 2.400 דונם - ולפמן תעשיות בע"מ

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש ולפמן תעשיות בע"מ בנכס הידוע כגו"ח 11601/49 בחיפה בשטח של 2.474 דונם.
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת החכירה מיום 31/12/1984 ועד ליום 31/12/2034
מטרת החכירה: תעשייה ומלאכה
חוזה חכירה מהוון

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 23/11/2022 (המועד הקובע) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 6,589,471 ש"ח
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 6,589,417 ₪
מאחר והפרש בין ערכי החלופות עומד על 0 - סכום החיוב הינו בשיעור 12% מערך הקרקע ע"ב חלופת הזכויות החדשות ועומד על סך 796,136.55 ש"ח (משוערך ליום01.03.23 ).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב)
 

בתאריך 18/06/2023  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.