עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש פנחס טודור בחבצלת השרון

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 2.5 דונם צהוב) לנחלה ע"ש פנחס טודור במושב חבצלת השרון הידועה כגו"ח 8325/8 (בשלמות) בשטח של 3.969 דונם וגו"ח 8326/120 (בשלמות) בשטח של 2.575 דונם המהווים את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 14,131,006 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 4,663,231 ₪.

רקע:

ביום 15.8.24 אושרה העסקה להעברת זכויות בוועדת פטור וביום 26.8.24 הופק מפרט כספי לחתימה.
ביום 17.9.24 הוגש מכתב להשגה משפטית מעו"ד של בעל הזכויות ללא צירוף של מפרט כספי.
לאחר שיחה עם העו"ד לטענתו חשב שקודם דנים בהשגה המשפטית ורק לאחר מכן צריך להגיש מפרט חתום.
הוסבר שמכיוון שלא הוגש המפרט בזמן העסקה תעלה מחדש לוועדות לאישור.

בתאריך  11/03/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.