ארי חי בראל 802 יזמות בע"מ הקצאה בפטור עסקת ייזום בנהריה 11.197 דונם בגו"ח 21209/42

תקציר:

מובאת בזאת לאישור עסקת הקצאה בפטור ממכרז חברת ארי חי בראל 802 יזמות בע"מ.
נכס הידוע כגו"ח 21209/42, מגרש מס' 802 עפ"י תמ"ל/1013 בשטח 11.197 דונם.
עסקה זו נערכה בהתאם להסכם השבה מיום 23/02/2020 אשר נחתם עם נהריה כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ.
בתאריך 05/09/2018 אישרה הנהלת רמ"י בהחלטה מספר 4450 (החלטות הנהלה קשורות 3416,3384) השבת קרקע עפ"י החלטת מועצה.
עפ"י הסכם ההשבה שנחתם בתאריך 23/02/2020 עם היזם לפדיון של כ- 118,784 דונם. הפנייה ליזם נעשתה בתאריך 20/1/2020. ביום 03/02/2020 אישר היזם את ההתקשרות עם רמ"י בהסכם חכירה בקשר למקרקעין הנ"ל ומשכך, עמד במועדים, האגודה הפנתה מי מטעמה בשם ארי חי בראל 802 יזמות בע"מ.

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת מכרזים.

הערכת שווי המגרשים להקצאה עפ"י שומה מיום 01/09/2022 (המועד הקובע), ההערכה הינה לשווי מרכיב הקרקע ללא מע"מ וללא פיתוח. השומה אושרה במסגרת הליך בקרה מלווה של השמאי הממשלתי ביום 30/10/2022.
ערך הקרקע עומד ע"ס 36,995,943 ש"ח והחיוב בשיעור 91% עומד ע"ס 33,854,914.9 ש"ח (משוערך ליום 02/01/23).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב)
 

בתאריך 05/02/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.