עיגון זכויות נחלה 3.75% ע"ש רחל גבריאלה גבעון, בת שלמה גו"ח 12765/92, שטח של 3.721 דונם.

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות,  עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול 3.75% ע"ש רחל גבריאלה גבעון, מושב בת שלמה גו"ח 12765/92, שטח חלקה א' - 3.721 דונם.
בעסקה זו מבוקש לרכוש 2.5 דונם המהווים את כלל שטח המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 13/7/2023 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,340,882 ש"ח.
חיובים:
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם 200,283 ₪ (לא כולל מע"מ) נכון ליום 13/7/2023, הסכום ישוערך ליום אישור העסקה.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5388 מיום 14/09/2022 .
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  13/02/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.