עמוס רוט עיגון זכויות בנחלה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת עיגון זכויות - מסלול תשלום של 3.75% עבור נחלה 88 בעמיקם, גוש 11984 ח"ח 12, 13, חלקה א' בנחלה, בשטח של 2.501 דונם. עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות  מועצת מקרקעי ישראל - להלן: "המתווה".
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993 , לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.

להלן פירוט התשלומים הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי שווי קרקע שנקבעו בטבלאות ערכי קרקע מתאריך 14/11/2023 (להלן: "המועד הקובע") - ערכי התשלום מצויינים ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
שווי חלקת מוגרים בגודל 2.501 דונן, להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 8,203,957 ש"ח. 
לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור של 3.75% הינו 307,648 ש"ח בתוספת מע"מ כחוק, משוערך ליום אישור העסקה.

העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב)  לתקנות חובת המכרזים בגין גובה ערך הקרקע.

בתאריך  06/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.