חידוש חכירה, סנו מפעלי ברונוס בע"מ, הוד השרון

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת חידוש חכירה בהתאם לפרק משנה 5.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 6574 חלקה 299 בשטח 3.253 מ"ר בהוד השרון (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא
ההתקשרות עומד על סך  19,208,779 ₪ הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 3,126,724 ₪. 

רקע:

1.   ביום 13/6/2021 התקבלה בקשה לחידוש חוזה חכירה למטרת תעשייה. לחוכר נמסר כי יש באפשרותו לבצע הקניית בעלות מאחר וחוזה החכירה מהוון.
2.   מדובר על מפעל תעשייה לטואלטיקה וחומרי ניקוי שחוזה החכירה הסתיים ביום 18/09/2021.
3.   ביום 07/01/2019 התקבלה ונחתמה תכנית בניה.
4.   ביום 26/03/2025 התקבלו ממצאי ופיקוח ונמצא כי בנכס קיים מפעל תעשייה התואם את תכנית הבניה.
5.   לאור האמור לעיל הוזמנה שומה ב2 חלופות, בנוסף, הוזמנה שומה גם להקניית בעלות לתב"ע עדכנית + פוטנציאל.

בתאריך  28/07/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.