אדירים מנורה פרויקט סולארי בתענך אגודה שיתופית חק, מטרה - מתקנים פוטו וולטאיים, סוג הקצאה הסכם פיתוח לחכר, ישוב - אדירים, גוש 20762 , חלקה 1, מגרש 12/1

תקציר: 

הקמת מתקן סולארי להפקת חשמל מאנרגיית השמש בחבל תענך עפ"י תת"ל 96.
המיזם מתוכנן להקמת שדה סולארי על שטח של כ- 2,600 דונם בהתאם לתת"ל 96 ולהליכים תחרותיים (להלן: "המיזם") בהם זכתה חברת מנורה סי.אס תענך אנרגיה ירוקה בע"מ (להלן: "החברה").

המיזם מורכב משני שלבים, כאשר הצעה זו עוסקת בשלב הראשון- "תענך 1", בשטח של כ- 1,525 דונם בהספק של 110 מגה. שלב זה מורכב מ- 7 עסקות לפי חלוקה למושבים.

בסיס נורמטיבי:

• תקנת חובת מכרזים 25 (1) ביחס לשטחים הכלולים במשבצות הישובים החקלאיים תקנה 3 (29) ביחס לדרכים ששונה ייעודן בתת"ל כחלק מהפרויקט.
• העסקות מתבססות על הוראות פרק 8.12 ופרק משנה 7.3 בקובץ החלטות רמ"י.
• בהתאם להוראות פרק משנה 7.3 , הקצאת קרקע שבה התעריף לייצור חשמל נקבע בהליך תחרותי שנערך על ידי רשות החשמל, ישולם מחיר אחיד לקרקע לתקופת המיזם ובלבד שהתעריף שייקבע  הליך התחרותי לא יעלה על תעריף מרבי שייקבע בתיאום עם הרשות. נספח מס' 5 לנוהל תעסוקה במשבצות חקלאיות קובע כי התעריף לעסקה מסוג זה הינו 25,000 ₪ לדונם. על תשלומים בהתאם לנוהל תעסוקה במשבצות חקלאיות לא יחולו הנחות אזור, לרבות הנחות המוקנות ליישובי קו עימות ועוטף עזה בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל.

פירוט החיובים לתיקים: 

1. תיק 21638043א משבצת מושב אדירים עסקה בשטח של כ- 250 דונם: שווי הקרקע 6,250,000 ₪ = 25,000 ₪ * 250 דונם
2. תיק 21637979א משבצת מושב אביטל עסקה בשטח של כ- 150.589 דונם: שווי הקרקע 3,764,725 ₪ = 25,000 ₪ * 150.589 דונם
3. תיק 21638514א משבצת מושב ברק עסקה בשטח של כ- 250 דונם: שווי הקרקע 6,250,000 ₪ = 25,000 ₪ * 250 דונם
4. תיק 21600464א משבצת מושב מיטב עסקה בשטח של כ- 250 דונם: שווי הקרקע 6,250,000 ₪ = 25,000 ₪ * 250 דונם
5. תיק 21638001א משבצת מושב פרזון עסקה בשטח של כ- 249.782 דונם: שווי הקרקע 6,244,550 ₪ = 25,000 ₪ * 249.782 דונם
6. תיק 21638068א משבצת מושב דבורה עסקה בשטח של כ- 249.982 דונם: שווי הקרקע 6,249,550 ₪ = 25,000 ₪ * 249.982 דונם

הפרויקט טעון אישור וועדת הפטור נוכח הקבוע בסעיף 28)ב( לתקנות חובת המכרזים – התקשרות העולה על 5 מלש"ח.

בתאריך 25/08/2022 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
 

(------------)    (---------)    (----------)
 אביעד פרידמן          דן גונן            דרור אהרוני