הקלות ליישובי קו עימות הצפון עקב מלחמת חרבות ברזל הוראת שעה

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הנהלת הרשות דנה בהצעת המרחב וקיבלה הוראת שעה שתעמוד בתוקפה עד ליום 31/12/2026 לאשר את ההקלות על יישובי קו עימות צפון כדלהלן:

1.     בדומה להטבות שהתקבלו במסגרת החלטת הנהלה מס' 5505 מיום 11/10/24 בנושא מדיניות לשעת חירום ביישובי קו עימות דרום, מוצע על מתן הטבות דומות גם ליישובי קו עימות צפון כמפורט בהצעה.
2.     מתן אורכות לסיום מועד בניה למגורים ליישובי קו עימות צפון ללא תשלום:

• בחוזים בבנייה נמוכה למגורים -  מי שיגיש בקשה לארכה ביישובי קו עימות צפון יקבל פטור מלא מתשלום דמי אורכה עד ליום 31/12/2026. פטור זה יהיה מותנה בכך שעד ליום 31/12/2026 יוגש לרשות היתר בנייה בתוקף (בשונה מ"בקשה להיתר" כמצוין בהצעה). יובהר, כי אם תאושר ארכה ללא תשלום ולא יוגש לרשות היתר בנייה בתוקף עד ליום 31/12/2026, יידרש החוכר לשלם דמי ארכה כקבוע בהחלטת הנהלה מס' 5592. 
• בחוזים בבנייה רוויה למגורים -  בקשות לארכה ביישובי קו עימות צפון שיאושרו מיום כניסת ההחלטה לתוקף יהיו פטורות מתשלום דמי ארכה החל מיום 01/01/2024 עד ליום 31/12/2026. פטור מתשלום דמי הארכה יהיה מותנה בכך שעד ליום 31/12/2026 יוגש לרשות תצהיר על סיום בנייה (שלד וגג). יובהר, כי אם תבוצע ארכה ללא תשלום ולא יוגש לרשות תצהיר על סיום בנייה (שלד וגג) עד ליום 31/12/2026, יידרש היזם לשלם דמי אורכה כקבוע בהחלטת הנהלה מספר 5592. הפטור מתשלום דמי ארכה יחול רק על יחידות הדיור שייבנו (שלד וגג) עד ליום 31/12/2026. לא יהיה פטור מתשלום על חובות עבר עבור ארכה. הארכה תיקלט במערכת ללא תשלום בכפוף להכללת תנאי מיוחד, לפיו, היזם מתחייב לשלם עבור הארכה בהתאם להחלטת הנהלה מספר 5592, במקרה ולא יגיש לרשות תצהיר על סיום בנייה (שלד וגג) עד ליום 31/12/2026.

1.     קביעת תקרה של 250,000 ₪ בערבויות הנדרשות במסגרת הרשאות שימוש, בכפוף לתנאים הבאים:

• התקבלה חוו"ד מרחב השמירה כי עלויות הפינוי הצפויות לא עולות על התקרה שנקבעה.
• לא יחול על עסקאות למטרת חציבה והטמנה.

1.     מסלול מקוצר לבקשות להיתר בניה בבניה נמוכה של מבנה שניזוק בעקבות מלחמת חרבות ברזל, כפי שמפורט בהצעה.