נווה איתן, פ.ח 300889429 מטרה - בנייה לא רוויה סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, גוש 22964 חלקות 10,11,13 בחלק.

תקציר:

מהות ההצעה: עיגון הזכויות למגורים בחלקת המגורים (שיוך דירות) של קיבוץ נווה איתן לפי הוראות סימן ד' בפרק משנה 8.4 .חלקת המגורים המיטבית כוללת 126 יח"ד. לאחר אישור העסקה יערכו עסקות פרטניות לגבי כל מגרש בנפרד. 
פרטי הנכס : 
גוש 22964 חלקות 10, 11 , 13  בחלק   עפ"י תכניות ג/10886 , ג/20768 בשטח של 63.705 דונם. הקיבוץ הינו אזור עדיפות א' בתחום מועצה אזורית עמק המעיינות.
זהות היזם: קיבוץ נווה איתן  ח.פ  570001347
הבסיס הנורמטיבי – 
תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
הוראות סימן ד' בפרק משנה 8.4 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.: עיגון הזכויות למגורים בחלקת מגורים – שיוך דירות 
נוהל 38.04B מיום 04/02/2019
חיובים בעסקה : 
ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 160 מ"ר ל-126 יח"ד:  56,842,103  ₪ נכון ליום 12.01.2025
סה"כ לחיוב:
 3.75% משווי הזכויות – 2,168,247.22   ₪ נכון ליום 26.05.2025 ( כולל שערוך ליום אישור העסקה).
 

בתאריך  28/07/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.