עסקת הצטרפות להסדר במסלול 20% דמי רכישה לנחלה ע"ש מור אורלי בכפר בילו

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 20% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.439 דונם (מתוך 2.439 דונם צהוב) לנחלה מס' 121 ע"ש מור אורלי במושב כפר בילו הידועה כגוש 3791 חלקה 93 (בשלמות) בשטח של 2.439 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 13,147,331 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,629,466 ₪.

רקע:

תנאי סף
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן

1.    חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2.    כל השימושים בחלקה א' של הנחלה מוסדרים על פי דוח פיקוח מיום 2.1.24 ובחלקה ב' ע"פ תצהיר העדר שימושים חורגים בשטחי הנחלה שבמשבצת, חתום ע"י בעל הזכויות ומורשי החתימה מטעם האגודה.
3.    לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה/למושב.
    

בתאריך  06/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.