בנימין שריר -הקניית בעלות-8 יח"ד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת בעלות למגורים, בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 6402 חלקה 30 (בחלק) בשטח של 401.9 מ"ר בפתח תקווה (להלן: "המקרקעין").
 העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
 העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך  7,544,320 ₪ הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 339,494 ₪.

רקע 

גו"ח 6402/30 תת חלקה 2.
זכויות מהוונות עד 30.6.2054. יח"ד אחת.
בעלי הזכויות בנימין שריר ואח' (סה"כ 10 בעלי זכויות).
שטח תת החלקה: 401.9 מ"ר. 
מדובר בחוזה שנפתח לאחר פיצול טכני עקב רישום בית משותף.
שטח בנוי כ 58 מ"ר, על מנת להיות זכאי לרכישת הבעלות שולמו ד"ה ל 160 מ"ר בתאריך 21.7.2025. 
אגף שמאות הנחה להזמין שומה פרטנית לבעלות.
על פי שומה מיום 7.9.2025 ערך הקרקע ללא פיתוח ומע"מ 7,544,320 ש"ח
מתוך ערך הקרקע יחושבו 4.5%: 339,494.4 ש"ח.
לסכום זה יש להוסיף הצמדה ומע"מ.
 הבקשה מועברת לאישור.

בתאריך  25/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.