מטרה - בניה חד-משפחתית סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - כפר שמריהו, גוש 6674, חלקה 173

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6674 חלקה 295 בשטח של 1,083 מ"ר בכפר שמריהו בבעלות קק"ל  (להלן: "המקרקעין"). 
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 7,739,704.11 ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 2,399,308.27 ₪. 
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1).  

רקע:

עסקת הקניית בעלות - מגורים מעל דונם
בהתאם לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל לסעיף 5.1.5 (א)(3)
גוש 6674/295    - 1,083 מ"ר  - בעלות קק"ל
הואיל והפרש שווי הקרקע עפ"י שומה  7,739,705 ש"ח, העסקה בסמכות ועדת הפטור
 
קיים חוזה חכירה מהוון מיום 25.8.1999 לתקופה נוספת המסתיימת ביום 30.9.2058 , למטרת מגורים (1 יח"ד 160 מ"ר) בשטח מגרש של 1,083 מ"ר בשלמות(היוון שולם ב-31.3.1996).

קינן שאול בעל זכות חכירה ע"פ שטר העברה שנחתם ב 2024.

החכירה רשומה בלשכת רישום המקרקעין .

ביום 10.12.2024 אושרה בועדת הפטור (מס' החלטה 6410 ) עסקת תוספת בניה בהתאם לשומה מיום 29.8.2024  ע"ס 1,638,403 ש"ח לתשלום .

כיום, הוגשה בקשה  להקניית בעלות, בצירוף המסמכים הנדרשים, כולל תצהיר המבקש בדבר מצב המקרקעין.

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.