הצעה לעסקת הקצאה בפטור ממכרז למשרתי כוחות הבטחון - 68 יח"ד בשדרות

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקה להקצאת קרקע בפטור ממכרז עבור משטרת ישראל באמצעות עמותת נווה כנען ע"ר  580577153 , במקרקעין הידועים כמגרשים 200-201 מגרשים 123-124 לבניית 68 יח"ד בבניה רוויה בתכנית מס' 611-0441378  בשכונת "צמרות" בשדרות.
העסקה בוצעה לפי תקנת הפטור 3(28)  "התקשרות לגביה נתקיימו נסיבות מיוחדות..." ומובאת לאישור ועדת בגין תקנה זו ובגין תקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי הקרקע נשוא ההתקשרות הינו :
10,582,790 ש"ח.

רקע:

1.  בדומה להקצאות בפטור ממכרז למגורים אשר נעשו עבור משטרת ישראל בערים אופקים בדימונה ובאר שבע בהתבסס על תקנת הפטור 3(28), פנתה מנהלת המגורים של המשטרה בבקשה נוספת להקצאה את מגרשים 123-124 לבניית 68 יח"ד בבניה רוויה בתכנית מס' 611-0441378  בשכונת "צמרות" בשדרות.
2.  עיריית שדרות תומכת ורואה בחיוב את ההקצאה עבור משטרת ישראל ובמיוחד לאור אירועי 7.10.23.
3.  הנהלת רמ"י בישיבתה מיום 21/8/204, אישרה עקרונית את ההקצאה הנ"ל בהחלטתה מס'5651.
4.  ההתקשרות בעסקה הינה עם עמותת "נופי נווה כנען" ע"ר 580577153 אשר הוקמה על ידי המשטרה.
5.  פיתוח המגרשים יעשה ע"י משרד השיכון ותשלום עבור הפיתוח ישולמו ישירות אליו.
6.  ההקצאה לעמותה תהיה בחוזה פיתוח, ללא זכויות עתידיות.
7.  האגרה בגין עסקה פטורה ממכרז שולמה ביום 30/9/2024.
8.  לאחר האישור בוועדת הפטור  העסקה תובא לאישור שר האוצר, בהתאם להוראות תקנת הפטור.
    

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.