הקניית בעלות גו"ח 11392/85 קריית טבעון 2.090 דונם - אשר גבאי

תקציר:

  
מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש אשר גבאי (ונוספים) בנכס הידוע כגו"ח 11392/85 קרית טבעון בשטח של 2.090 דונם בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת החכירה עד 30.06.2042
מטרת החכירה : תעשיה ומלאכה
חוזה חכירה מהוון

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 28/02/2023 (המועד הקובע) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדקלמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תב"ע+ פוטנציאל עומד ע"ס 7,980,000 ש"ח.
שווי הקרקע לזכויות חוזיות עומד ע"ס  2,460,000.00  ש"ח 
שווי ההפרש בין החלופות עומד ע"ס 5,791,910.85 ש"ח וסכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד ע"ס 1,795,492.36 ש"ח (משוערך ליום 18/04/2023).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 18/06/2023  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.