לביא רות, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - בית שערים, גוש 11242, חלקה 33, מגרש 66A

תקציר:

מהות העסקה:

• רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 66 במושב בית שערים  ע"ש רות לביא יורגראו.
• שטח חלקה א' של הנחלה: 18.738 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית 254-0543140.

הבסיס הנורמטיבי: 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 04/02/2019.

חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 3,463,151  ₪ נכון ליום 07/09/2022.
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 6,310,000 ₪ נכון ליום 07/09/2022.
• חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 2,140,107.26  ₪ נכון ליום 27/042023

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 18/06/2023  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.