אפרגן ברטה, מטרה - מרכז מסחרי, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - טבריה, גוש 15062, חלקה 220, מגרש 1

תקציר:

הקצאת מגרש מסחרי בפטור ממכרז (הסדר חזקה) בהתייחס לנכס:
מגרש מס' 1 בגודל 0.221 ד' בתוכנית ג/20382 המהווה חלקה 220 בגוש 15062 - טבריה.
היזם: אפרגן ברטה 

בסיס נורמטיבי:

• תקנה 3 (28) לתקנות חובת המכרזים.
• העסקה טעונה אישור ו. הפטור ואישור שר האוצר עפ"י סעיף הפטור  3 (28). 

חיובים בעסקה:

• ערך הקרקע: 619,002 ₪ עפ"י שומה מיום 31.10.2021.
• דמי היוון: 563,291.82 ₪ (91% - ללא הנחת אזור עדיפות).
• דמי שימוש לתקופת עבר -7 שנים: 254,903.82 (6% לשנה ללא הנחת אזור עדיפות). 

בתאריך 20/11/2022  סוכם:         

לאור הנסיבות החריגות שפורטו בחוות הדעת המשפטית ובהן ידיעת רשות מקרקעי ישראל בדבר החזקתו של מר איפרגן ז"ל בשטח במשך עשרות שנים ואי נקיטת פעולות כנגדו, כמו גם  הירתמות העירייה להכשרת אותה חזקה והבנוי עליה, מחליטה הוועדה לאשר את המתווה המוצע וזאת בכפוף לאישור הנדרש מכוח סעיף 2  לחוק רשות מקרקעי ישראל ולאישור שר האוצר.                  
ההחלטה טעונה אישור שר האוצר.