החלטת הממונה בנושא חתימה על עסקת פינוי ובינוי

החלטת הממונה על פניות דיירים מיום 31.10.2019

בני זוג דוברי אמהרית כשפת אם, המתקשים לקרוא עברית ואשר שליטתם בשפה העברית חלקית, חתמו על עסקת פינוי ובינוי עם יזם (להלן: "ההסכם"). לטענתם, עורך הדין אשר החתים אותם על ההסכם לא הסביר להם שהם חותמים על הסכם שמחייב אותם, הם חתמו על ההסכם מבלי להבין מה כתוב בו, ללא עורך דין שמייצג אותם וללא שניתן להם עותק של ההסכם. זאת ועוד, לפי הפנייה, בני הזוג נתנו אמון באנשים שהחתימו אותם שכן, ההחתמות בוצעו במוקד הקליטה. בפנייתם מבקשים בני הזוג להשתחרר מההסכם, לרבות מייפוי כוח עליו חתמו לטובת עורך דין.

במהלך דיון שהתקיים לצורך בירור הפנייה התברר, כי בני הזוג אמנם לא הבינו את כל תוכנו של ההסכם, אך זו אינה הסיבה לפנייתם. לדבריהם, הם היו ערים לכך שהם חותמים על הסכם ואף הבינו את טיבה של העסקה ולפיה, בתמורה לדירתם הנוכחית הם יקבלו דירה חדשה בתוספת שטח. 

הפנייה נדחתה. הממונה קבעה, כי לאור דברי בני הזוג בדיון, לפיהם, בעת החתימה היו מודעים לעיקרי ההסכם, לא ניתן לקבוע שההסכם בטל מעיקרו.