עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש גיא רגב בגני יוחנן

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.318 דונם צהוב) לנחלה מס' 57 ע"ש רגב גיא ובשורה שרה במושב גני יוחנן הידועה כגו"ח 4622/34 (בשלמות) המהווה את כל חלקה א' של הנחלה בשטח של 9.952 דונם.

העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.

העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 5,294,032 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 1,747,030 ₪.

רקע:

תנאי סף
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

• א.     חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
• ב.     כל השימושים בחלקה בנחלה מוסדרים על פי דוח פיקוח מיום 06/04/2024.
• ג.     לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה או למשבצת.

בתאריך  18/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.