יודנפרוינד שלמה, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - שדה יעקב, גוש 11403, חלקה 53, מגרש 41

תקציר:

מהות העסקה:

• רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע כולל פוטנציאל במסגרת העברת זכויות (באמצעות היורשים).

זיהוי הנכס:

• גו"ח 11403/53,54  נחלה במושב שדה יעקב.
• שטח חלקה א' של הנחלה: 20,097 דונם, מתוכה שטח חלקת המגורים:  2.876 דונם, עפ"י תכנית משצ/18 + תכנית ג/במ/211.

זהות היזם:

• עזבון המנוחים יודנפרוינד שלמה ורישה (ציפורה) ז"ל באמצעות יורשיהם.

ערכים כספיים: 

• ערך קרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 5,930,000 ₪ נכון ליום 18/05/2022. 
• סכום לחיוב: 2,008,582.18 ₪ 

הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 29/07/2020.

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 29/12/2022  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.