מוניק זמל - עסקת עיגון זכויות בנחלה מושב גן השומרון 3.75%

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום בשיעור 3.75% ע"ש זמל מרים ומוניק - מושב גן השומרון, גו"ח 10082/97,125,126
שטח חלקה א' 5.030 דונם.
השטח הנכלל בעסקה זו הינו 2.5 דונם מתוך 3.690 דונם המהווים את כלל שטח המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס ערכי השווי שנקבעו ע"ב טבלאות ערכי קרקע למועד הקובע 26/07/22 ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
 
שווי חלקת מגורים בגודל 2.500 דונם לפי טבלה, להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 5,486,410.31 ₪. לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו: 205,740.39 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 26/07/2022.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע.

בתאריך 19/12/2022  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.