פרוידנברג יואל, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - נהלל, גוש 17185, חלקה 19, מגרש 210

תקציר:

רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 38 במושב נהלל  ע"ש יואל ארנסט יוליוס פרוידנברג.
שטח חלקה א' של הנחלה: 12.752 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  1.873 דונם, עפ"י תכנית ג/18466, גו"ח 17185/19 בחלק, 17186/4 בשלמות

הבסיס הנורמטיבי: 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 04/02/2019.

חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 3,469,309 ₪ נכון ליום 05/12/2022
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 7,102,000 ₪ נכון ליום 05/12/2022
• חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 2,416285.28  ₪ נכון ליום 04/06/2023
• הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.
   

בתאריך 12/07/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.