דויטש דורית מטרה - נחלות במשבצת סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - לימן, גוש 18212, חלקה 6

תקציר:

מהות הבקשה - רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל. בנחלה 45  מושב לימן  .
זיהוי השטח - שטח חלקה א' של הנחלה: 11.505 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.153 דונם (מתוך 2.383 לאחר הפחתה של עסקת פל"ח בגודל 230 מ"ר), עפ"י תכנית ג/18731 , גוש 18212 חלקה 6 , מגרשים 145, D145 ,  A145בשלמות.
היזמים - גבריאל דויטש ודורית מלכה דויטש.

הבסיס הנורמטיבי: 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• 9.24 "חרבות ברזל"- הוראת שעה 
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 21.08.2024

חיוביים כספיים:
ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 4,347,100 ₪ נכון ליום 24.11.2024.
ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 6,090,381 ₪ נכון ליום 24.11.2024 .
חיוב דמי רכישה בגין 2.153 דונם של חלקת המגורים מיום 24.12.2024: 0 ₪ (קו עימות) 

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.