שימוש נוסף לסולארי לתע"ש רמת בקע

תקציר:

עניינינו בעסקה לשימוש נוסף לסולארי בהמשך לבקשת תע"ש מערכות בע"מ ח.פ. 515218436 להקמת מתקן סולארי משולב אגירה ותחמ"ש בחלק מהמקרקעין המצויים ברמת בקע בנגב, בשטח של כ52,000- מ"ר (להלן: "המקרקעין") אשר הוקצו לחברה בחוזה הרשאה לשימוש מיום 1/2016
תע"ש מערכות בע"מ מוחזקת ב- 100% על ידי אלביט מערכות יבשה בע"מ ח.פ ,515945095 פנתה בבקשה להקמת מתקן סולארי משולב אגירה ותחמ"ש ב-"שטחים המבונים" במסגרת חוזה החכירה, הידועים כמגרשים 138-141 ו- 143-144 בייעוד תעשייה בהתאם לתב"ע 621-0479709 ברמת בקע במועצה תעשייתית נאות חובב, בשטח של כ- 3,000 דונם (פריסת הפאנלים הינם בשטח של כ- 1,370 דונם בהתאם למדידה שהתקבלה עי החברה). בחלק גדול מהמקרקעין המבוקשים חלות מגבלות בנייה הנובעות מקיומם של בונקרים לאחסון תחמושת. הפאנלים הסולארים ימוקמו בשטחים שאינם יכולים להיות מנוצלים לתעשייה בשל מגבלות אלו.
מתווה העסקה אושר ע"י הנהלת רמ"י בהחלטה מס' 5730 מיום 5.2.25 .
התמורה הינה בהתאם להחלטת הנהלה 5310 "קביעת מחיר אחיד למיזמים סולאריים", לפיה נקבע מחיר אחיד לפי הספק מותקן, אין נפקות לעניין שטח/גודל העסקה שייקבע, ועומדת על סך של 34,800,000 ש"ח .
העסקה מקודמת בהתאם לתקנת הפטור 25(1) ומובאת לאישור וועדת המשנה לאור גודל השטח ( כאמור פריסת הסולארי הינה בשטח של כ-1,370 ד').
העסקה אושרה בוועדת הפטור ביום 6.11.25. 

בתאריך 18/11/2025 סוכם: 

הועדה ממליצה לאשר את הבקשה . 
בהתאם לסעיף 2.25 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל, המלצה זו תשלח לחברי המועצה. אם לא תתקבל במזכירות המועצה התנגדות של חברי המועצה להמלצה תוך 14 יום מיום משלוח ההמלצה, הדבר יהווה את אישור המועצה לעסקה.