עיגון זכויות בנחלה ע"ש עידן גלעד פלדמן מסלול של 3.75%, בשטח של 2.746 דונם בבת שלמה, גו"ח 12766/38

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול של 3.75% ע"ש עידן גלעד פלדמן, בבת שלמה בשטח של 2.746 דונם, גו"ח 12766/38. 
העסקה נערכת עבור שטח של 2.5 דונם  המהווה את סך שטח המגורים בנחלה.

מאחר ושולמו כספים עבור תוספות בנייה, המ"ר הנוספים התווספו לסך 375 מטר הנרכשים בעסקה זו, כמפורט ברקע העסקה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים .

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בטבלאות, למועד הקובע המצוין לעיל – ערכי התשלום מצוינים ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
שווי חלקת מגורים בגודל 2.5 דונם להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 5,340,882 ₪. לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו: 200,283 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 13/07/2023.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/202
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור (28) ב.

בתאריך  31/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.