מדיניות פיצוי בגין הפקעות באמצעות חברת כביש חוצה ישראל

מבוא:

הנהלת הרשות מתבקשת לאשר את מתווה הפיצוי בנוגע להפקעות מקרקעין המבוצעות באמצעות חברת כביש חוצה ישראל בע"מ (להלן: "חברת חוצה ישראל").

רקע מקוצר:

מדובר במתווה עקרונות שגובש לאחר מספר דיונים שהתקיימו הן במטה והן במרחב הנוגעים למדיניות אחידה ושוויונית, שמטרתה להסדיר את הפיצוי  בקרקע בגין הפקעות מקרקעין שבוצעו עבור המדינה ביחס לכביש חוצה ישראל. ההפקעות הנדונות מנוהלות על ידי חברת כביש חוצה ישראל. היקף הקרקעות המדובר עומד על מאות דונמים בפריסה ארצית, כאשר מוקד הדיון הנוכחי והמקרים התלויים ועומדים מתרכזים במרחב חיפה. במהלך המו"מ התגלו לא מעט קשיים שמקורם ביישום החלטות ממשלה, חברה ממשלתית שמתנהלת מול הפרטיים, איתור בעלי המקרקעין והעדר אחידות בהתנהלות במרחבים השונים ביחס לפיצוי בקרקע.
 
בשנים האחרונות מובילה רשות מקרקעי ישראל מדיניות מובהקת המצמצמת את מתן הפיצויים בעין (בקרקע חלופית) ופועלת למתן פיצויי הפקעה כספיים בלבד, אלא אם קיימת חובה חלוטה מכוח הדין. מגמה זו נובעת ישירות מהמציאות האובייקטיבית של הידלדלות עתודות הקרקע של המדינה וגידול הצורך בקרקעות עבור צורכי ציבור חיוניים.
 

בתאריך 20/05/2026 סוכם:

הנהלת הרשות מאשרת את מתווה מדיניות פיצוים בגין הפקעות בכביש חוצה ישראל