פז שרה מטרה - בניה עצמית סוג הקצאה הסכם פיתוח לחכר ישוב - תל אביב יפו, גוש 6627, חלקה 192

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6627 חלקה 192 בשטח של 497 מ"ר בעיר תל אביב יפו בבעלות קק"ל.
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 10,743,590₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 595,599.30 ש"ח. 
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1).  

רקע:

הזכויות מהוונות ורשומות בטאבו עד לתאריך 10/2/2043.
היוון שולם על פי שומה מיום 30/4/94 לניצול יחידת דיור אחת בגודל 198.8 מ"ר נחתם חוזה חכירה. הרישום הוא עפ"י תשריט חלק במקרקעין.
הוגשה בקשה לקבלת הצעה לשדרוג זכות החכירה, היות ובעיר בתל אביב לא קיימים ערכי טבלה לשווי קרקע הוזמנה שומה פרטנית.

ביום 26/03/2024 התקבלה שומה לבעלות לפיה נקבע שווי הקרקע לבעלות על סך 10,743,590 ש"ח.

הסכום לתשלום בעסקה הינו 595,599.30 ש"ח.                                

בתאריך  10/09/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.