עסקת ייזום תעסוקה בעכו - קיבוץ עין המפרץ גו"ח 10525/6 מגרש 528 בשטח 5.951 דונם

תקציר:

מובאת בזאת לאישור עסקת הקצאה בפטור ממכרז לקיבוץ עין המפרץ אגש"ח בע"מ.
נכס הידוע כגו"ח 10525/6 מגרש 528  בשלמות לפי תמל 1042 בשטח של 5,951 מ"ר, עכו.
הקצאה זו לפי מועד 24/7/22 שהינו מועד החלטת ועדת המכרזים על זכיית תוצאות מכרז חי/ 437/2021 (המועד הקובע  לפי חוות דעת משפטית) להסכם השבה עם קיבוץ עין המפרץ.
ביום 06/12/2017  אישרה הנהלת רמ"י בהחלטה מס' 4253 השבת קרקע עפ"י החלטת מועצה 1470.
על פי הסכם ההשבה שנחתם ביום 22/06/2018  עם קיבוץ עין המפרץ לפדיון של כ- 721.941 דונם.
פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת מכרזים.
הערכת שווי המגרשים להקצאה עפ"י שומה מיום 31/10/24 למועד הקובע - 24/07/22.
בהתאם לחוו"ד משפטית מיום 18/09/2024 נקבע כי ניתן להחיל את המועד הקובע של וועדת המכרזים על הקצאה זו לפי מועד 24/07/2022 בהתאם למכרז מס' 437/2021.
ההערכה הינה לשווי מרכיב הקרקע ללא מע"מ וללא פיתוח וכוללת זכויות עתידיות. 
השומה אושרה במסגרת הליך בקרה מלווה של השמאי הממשלתי ביום 30/10/2022.
ערך הקרקע עומד ע"ס 5,804,470 ₪ והחיוב בשיעור 91% עומד ע"ס 6,042,995 ₪ משוערך ליום 01/12/24.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב)

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.