הקניית בעלות מעל דונם, גילאר בע"מ, פארק תעשיות לב השרון

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת בעלות למגורים, בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 9048 חלקה 53 (בחלק) בשטח 2,740 מ"ר בפארק התעשיות לב השרון (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן .
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך 12,470,00 ₪ הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 1,654,036 ₪

רקע:

1. ביום 2.4.2006 נחתם חוזה חכירה למטרת אשר תוקפו עד ליום 13.9.2047 למטרת תעשייה מול גילאר בע"מ.
2. בדצמבר 2022 הוגשה בקשה להקניית בעלות .
3. מבדיקת מפקח הרשות מיום 5.12.2023 נמצא כי קיים מבנה תעשייה של חברת "אורמש" המתמחה בלוחות סולאריים. 
4. לאור העובדה שחלופה ב' גבוהה יותר העסקה נערכה לפיה ומובאת לאישור הגורמים המוסמכים ברשות.
5. העסקה אושרה בהנהלת המרחב ביום 2/4/2024 והבקרה על שומה ניתנה רק ביום 21/1/2025 ולאור העובדה כי השומה אינה בתוקף סכום העסקה משוערך לפי פסיקת ריבית ולא הצמדה.
    

בתאריך  09/06/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.