ליאור יצחק שרון עסקת דמי חכירה 3.75%, גוש 11984 ח"ח 16-18, עמיקם 6.570 דונם.

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום של 3.75% ע"ש ליאור יצחק שרון ודורית שרון. גוש 11984 ח"ח 16-18, עמיקם.
העסקה נערכת עבור שטח של 2.5 דונם המהווה את סך המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בטבלאות, למועד הקובע 14/11/2023 – ערכי התשלום מצוינים ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 8,203,957 ש"ח.
לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו: 307,648 ₪ (ללא מע"מ) נכון ליום 14/11/2023, הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית ליום אישור העסקה.

רקע:

תאור הנכס

נחלה 93 במושב עמיקם, גוש 11984 חלק מחלקות  16-18. לנחלה צורף מגרש 93A שמוקם בצמידות לנחלה ויחד מהווים שטח רציף. סה"כ שטח הנחלה 6.570 דונם.
מבוקש לרכוש 2.5 דונם למגורים כולל שטח המגרש המצורף, המהווים יחד את חלקת המגורים בנחלה.

זהות היזמים:
דורית וליאור שרון

בתאריך  06/05/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.