קבוץ גלעד, מטרה - מסחר - מגזר חקלאי, סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר, ישוב - גלעד (אבן יצחק)

תקציר:

מהות העסקה: הקצאת קרקע למטרת ,תעשיה במסגרת תעסוקה במשבצת.
תיאור הנכס: מגרש 1901/5 בתכנית 254-0422089,  בשטח של כ- 4.285 ד'  מהווה חלק מחלקה 9 בגוש 12371 בבעלות ר"פ- משבצת קיבוץ גלעד.
היזם: קיבוץ גלעד (570004010). 
בסיס נורמטיבי:

• תקנה 25 (1) לתקנות חובת מכרזים
• פרק 8.12 בקובץ החלטות המועצה – תנאי הקצאת תעסוקה במשבצת.

ערך קרקע + חיובים –

• ערך הקרקע - 8,109,856 ₪ נכון ליום 13/2/2024. 
• דמי היוון: חיוב בשיעור של 31% עד לתקרת הנחה של 400 ₪  למ"ר ושיעור של 91% ליתרה מעל לתקרת ההנחה, בהתאם לפרק משנה 4.2.3 (ב)(1) לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל- הנחות בקרקע- הקצאת קרקע לתעשייה ומלאכה.
• סה"כ חיוב לדמי היוון- 6,351,568.96 ₪ נכון ליום 13/2/2024
• חיוב דמי שימוש - 183,465.79₪ נכון ליום 15/7/2024. 
   

בתאריך  20/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.